Квартира 120 м² в Святое Власе, Болгария

216 158 $

1 801 $ /м²

4OYxe

Площадь

120 м²

Спальни

Четырехкомнатная квартира в Монастира 2

Люксовое предложение с видом на море от АН Болгарский Дом своим клиентам! Практически у самого яхтенного пора Марина Диневи, в пятидесяти метрах от моря, продается роскошная четырехкомнатная квартира квадратурой 120 м. кв. Первый этаж второй фазы ЖК Монастира – красивого жилищного комплекса, который предназначен для ПМЖ. Эстетичный дизайн интерьера в полном комплекте перейдет в собственность покупателей, есть открытая озелененная терраса, огороженная от остальной территории. Квартира готова к осмотру.

Красивая местность, в которой построен жилищный комплекс Монастира 2, - это сочетание красивых зеленых равнин и пригорья и Черного моря – теплого и ласкового. Спектр удобств на внутренней территории порадует каждого из поклонников абсолютного комфорта. Не покидая ее, вы сможете насладиться посещением ресторана, СПА, спортивных локаций, отдохнуть у бассейна.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

216 158 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (216 158 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).