Квартира 114 м² в Святое Власе, Болгария

193 344 $

1 696 $ /м²

4OZRL

Площадь

114 м²

Спальни

Четырехкомнатная квартира в Дольче Вита

Уникальное предложение в ЖК "Дольче Вита" от нашего агентства – просторная квартира с видом на море, объединяющая в себе уют и комфорт для двух семей или большой дружной компании! Это – четырехкомнатный апартамент из двух двухкомнатных квартир. Два холла, две спальни, две просторные ванные комнаты, оборудованные душевой кабиной и ванной, позволят всем жильцам наслаждаться полным комфортом. Кроме того, вас ждут две полностью оборудованные кухни. Квартира, площадью 114 квадратных метров, идеально подойдет для тех, кто ценит простор и функциональность. Третий этаж обеспечит вам прекрасные виды на окружающую природу и море. Отличное эстетическое и техническое состояние.

ЖК Дольче Вита расположен всего в 50 метрах от морского побережья, что делает его идеальным местом для тех, кто мечтает о жизни рядом с морем. Здесь вы найдете все необходимые удобства и услуги, которые обеспечат вам комфортный образ жизни.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

193 344 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (193 344 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).