Квартира 114 м² в Святое Власе, Болгария

194 619 $

1 707 $ /м²

4OXXq

Площадь

114 м²

Спальни

Райский сад

Продается невероятная квартира в одном из самых красивых комплексов Святого Власа "Райский сад". Этот великолепный апарт-отель сразу поражает ландшафтным дизайном, вниманием к деталям и размахом. Он состоит из нескольких домов на первой линии, объединенных общей потрясающей территорией с цветочными клумбами, аллеями, несколькими бассейнами, оборудованными местами для отдыха, частным пляжем, СПА и др. Панорамный бар, дискотека, ресторан, пул-бар - развлекательные заведения здесь тоже в избытке; даже если вы не выходите за территорию "Райского сада", вам не будет скучно.
Уникальность квартиры в том, что она с тремя спальнями и тремя санузлами. Несмотря на большой выбор объектов на рынке, такие варианты встречаются нечасто. Это отличная недвижимость для большой семьи или компании. Возможность быть всем вместе, но не мешать друг другу.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

194 619 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (194 619 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).