Квартира 175 м² в Святое Власе, Болгария

180 086 $

1 029 $ /м²

4OYPy

Площадь

175 м²

Спальни

Четырехкомнатная квартира в Скай Дримс

Роскошный апартамент стал новинкой каталога АН Болгарский Дом! В курортном отеле Скай Дримс, всего лишь в ста метрах от побережья Святого Власа, продаются четырехкомнатные апартаменты с мебелью, техникой и шикарным видом на море! Поразительная суммарная площадь, равная 175 кв. м., включает классический интерьер, состоящий из гостиной, трех спален, санузла и полноценной кухни-столовой. На большую террасу есть выход из гостиной и спален – с нее открывается завораживающая панорама моря и живописной округи. Продажа под ключ, при необходимости возможны оперативные показы.

Умиротворенный, зеленый район, в котором возведен курортный отель Скай Дримс, находится между Святым Власом и Солнечным берегом. Минута ходьбы разделяет собственников от пляжа, отдых на котором можно чередовать с удобствами внутренней инфраструктуры. На территории работает два бассейна, ресторан, есть отличная зона отдыха, два бара – лобби и у бассейна. Отдыхающим доступны все удобства и развлечения соседних комплексов семейства.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

180 086 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (180 086 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).