Квартира 143 м² в Святое Власе, Болгария

140 265 $

980 $ /м²

4OYPs

Площадь

143 м²

Спальни

Четырехкомнатная квартира в Диамант

Меблированная, оборудованная техникой, уютная и просторная квартира пополнила фонд объектов в Святом Власе! Вашему вниманию – апартамент с тремя спальнями, расположенный в отеле Диамант. Очень просторное жилье – общая площадь составляет 142 кв. м., следующий бонус – вид из окон, который охватывает прибрежные окрестности и море. Европейский стиль планировки, большая гостиная с окнами в пол, оборудованные спальни – все оснащение остается после сделки и входит в цену.

Апарткомплекс Диамант построен в пятидесяти метрах от пляжа и на том же расстоянии от яхтенного порта Диневи – настоящего украшения города и побережья. Спектр реализованных услуг на территории позволяет с комфортом отдыхать всей семье: есть бассейн, спортивный зал, салон красоты, маркет, бар и парковка. Каждый вечер в ресторане с открытой террасой проходят вечера с живой музыкой, на побережье работает несколько ресторанов и ночные бары. До центральной части города – пять минут ходьбы.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

140 265 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 80

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (140 265 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).