Квартира 118 м² в Солнечном Береге, Болгария

65 722 $

556 $ /м²

4OY8i

Площадь

118 м²

Спальни

Четырехкомнатная квартира в Элит

Внимание, агентство недвижимости Болгарский Дом в который раз готово радовать своих клиентов отличными предложениями! Шикарный, стильный и неповторимо элегантный четырехкомнатный апартамент поступил в продажу в курортном комплексе Элит. Прекрасно оснащенная квартира находится на партерном этаже, отличное состояние и изысканный ремонт. После совершения сделки будущие собственники могут пользоваться всеми удобствами – они уже включены в стоимость, 55 500 евро. Общая площадь – 118,44 кв. м, жилая – 105,16 кв. м. Две террасы и два санузла.

Яркий, красочный и бескомпромиссно комфортный апарт-отель Элит построен в самом популярном курортном городе Болгарии – Солнечном береге. Большой сезонный бассейн с отделением для малышей, коктейльный бар, продуктовый магазин и фитнес-центр – инфраструктура отеля изобилует удобствами. В радиусе нескольких сотен метров разнообразные курортные развлечения, до моря 3 минуты ходьбы – 300 метров.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

65 722 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (65 722 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).