Квартира 154 м² в Солнечном Береге, Болгария

186 064 $

1 208 $ /м²

4OZRM

Площадь

154 м²

Спальни

Четырехкомнатная квартира в Сан Гейт

Представляем вашему вниманию эксклюзивный дизайнерский апартамент в жилом комплексе Сан Гейт. Эта круглогодичная недвижимость располагает целыми тремя просторными спальнями и двумя современными санузлами. Общая площадь составляет 154 квадратных метра. Апартамент имеет свой собственный отдельный вход, что обеспечит вам максимальную приватность и уединение. Ухоженный огороженный дворик станет прекрасным местом для отдыха или детских игр. И, что особенно интересно, возможность разделения на две отдельные квартиры создает невероятные перспективы для множества ваших идей и потребностей. Апартамент в продаже под ключ, отличная стоимость в пересчете на квадратный метр!

Ухоженная территория комплекса Сан Гейт создает неповторимую атмосферу уюта и комфорта. И всего 350 метров вас будут разделять от красивого центрального пляжа. Кроме того, апартамент находится в самом центре Солнечного берега, в квартале Чайка. Рядом с комплексом раскинулся живописный парк, а вся инфраструктура города находится в шаговой доступности. Это идеальное местоположение для тех, кто ценит удобство и комфорт жизни. Минимально возможная в данной локации такса поддержки – 5 евро. Звоните нам прямо сейчас и получите дополнительную информацию о данном предложении!

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

186 064 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (186 064 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).