Квартира 120 м² в Солнечном Береге, Болгария

124 932 $

1 041 $ /м²

4OZLs

Площадь

120 м²

Спальни

Четырехкомнатная квартира в Элит

Новый объект вторичной недвижимости в нашем каталоге – уютное жилье для большой семьи, не предполагающее дополнительных вложений перед заездом. Четырехкомнатный апартамент в Солнечном береге, в ЖК Элит. Квартира метражом 120 метров кв. с благоустройством и очень удобной планировкой – тремя санузлами и автономно расположенными спальнями. Первый этаж, интерьер – классический и стильный, качественная мебель и техника в цене.

Среди прочих услуг на территории жилищного комплекса Элит вы найдете локацию для приготовления барбекю-меню, детский развлекательный городок, парковку и большой плавательный бассейн открытого типа. Комплекс современный, с невысокой платой за обслуживание общих частей (5 евро) и станет отличным решением, если вы ищете вариант для постоянного проживания. Небольшое расстояние до моря (четыреста метров) и расположение в спокойной и красиво озелененной части кв. Чайка – самого развитого района города – станут решающими преимуществами.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

124 932 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (124 932 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).