Квартира 238 м² в Равде, Болгария

265 140 $

1 114 $ /м²

4OYy1

Площадь

238 м²

Спальни

Четырехкомнатная квартира в Эмеральд Бич Резорт

Эмеральд Бич Резорт, роскошный и круглогодично работающий курортный комплекс, совсем скоро сможет стать вашим местом жительства! Дом находится в самой крайней точке прибрежной зоны, в пятидесяти метрах от моря. На первом этаже с большой открытой террасой продается стильная и гармонично обустроенная четырехкомнатная квартира. Европейский дизайн интерьера, техник аи мебель включены в стоимость. Площадь – 238 м. кв.

Эмеральд Бич Резорт построен в удаленной части города Равда, рядом с оживленными кварталами, но на удобном расстоянии от них. В список доступных удобств включены десятки сервисных предложений: люксовый СПА, спортивный зал, фитнес-центр, бассейн, паркинги, развлекательные зоны, рестораны и магазины.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

265 140 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (265 140 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).