Квартира 120 м² в Равде, Болгария

127 030 $

1 058 $ /м²

4OYph

Площадь

120 м²

Спальни

Четырехкомнатная квартира в Равде

Роскошное и уникальное предложение в Равде – уже активно от АН Болгарский Дом! В Равде, одном из жилых домов, в продаже двухуровневая квартира, расположенная на третьем и четвертом этажах. Это – просторный четырехкомнатный апартамент с видом на море, метраж которого равен 120 м. кв. Мебель, техника, а также прочие бытовые удобства входят в стоимость. Два санузла, одна из спален обустроена под детскую.

Жилой дом, в котором находится квартира, построен у квартала Аурелия, в ста метрах от моря. Это – круглогодично функционирующее здание с утеплением, возле которого сосредоточена вся необходимая инфраструктура: продуктовые и бытовые магазины, остановка, неподалеку парк. До центра города пятнадцать минут пешком.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

127 030 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (127 030 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).