Главная Страны Купить Снять

Квартира 172 м² в Бургасе, Болгария

433 132 $

2 518 $ /м²

4OZZv
Поделиться:

Площадь

172 м2

Спальни

4

Четырехкомнатная квартира в Лазур

Идеальное предложение для тех, кто в поисках безупречно обустроенной недвижимости на побережье Болгарии. Апартамент с видом на море для ПМЖ! Это - четырехкомнатная квартира в жилом доме, который расположен в полукилометре от моря, в городе Бургас. Элитное здание с узнаваемой, оригинальной архитектурой. Такса не взымается!


Апартамент метражом 172 кв. м., отдельно от общих частей расположение с доступом к лифту. В планировке: два санузла, большая терраса с возможностью обустройства зоны отдыха и созерцания морских пейзажей. Выполнен ремонт, установлена система теплого пола, есть кондиционеры, емкий бойлер на 300 л, работающий от солнечных панелей. В коридоре кладовка с установленной в ней техникой: стиральная и сушильная машины, бойлер. Важно: в стоимость включен гараж с кладовой 32 кв. м., расположенный на первом этаже.


Услуги и удобства

Мебель
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

4

Этаж

8

Тип объекта

Квартира

Цена

433 132 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель
Бассейн
Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (433 132 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Болгарии 128000€
В продаже Квартира в Несебыре, Болгария 149 840 $
1

122

Площадь: 122 м²Этаж: 4/4 (без лифта)Такса поддержки: 7,5 €/м² в годЦена: €128 000 (СНИЖЕНА!)Статус: Эксклюзивное предложение ...

Купить дом в Болгарии 169000€
Купить дом в Елените, Болгария 197 836 $
4

217

Просторный дом для отдыха в элитном комплексе "Вилла Романа", ЕленитеКлючевые параметры: Локация: Елените, Болгария Тип недвижимости: дом...