Главная Страны Купить Снять

Дом 225 м² в Сутоморе, Черногория

ID 4Oeyw
Поделиться
VK
Площадь
225 м²
Спальни
4

Описание

Дом в Баре. Город - Сутоморе

описание

Дом в Сутоморе с 4 апартаментами и прекрасным панорамным видом.
Площадь дома - 225 м2
Площадь участка - 265 м2
Первый этаж - два гаража и две просторных постирочных.
Второй этаж - два апартамента - каждый апартамент состоит из гостиной совмещенной с кухней, спальни, коридора, санузла и просторной общей террасы, которую при желании можно разделить.
Третий этаж - два апартамента - каждый апартамент состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы.
Прекрасный панорамный вид на долину, горы и море, открывается со всех этажей дома. 
Сзади дома расположен не большой садик с выведенной водой, отличное место для организации зоны отдыха с барбекю.
Два гаража + два паркинг места.
Городская вода. Также есть дополнительный бак для воды.
Хороший подъезд.
Расстояние до ближайшего супермаркета 7-8 минут пешком.
Расстояние до большого городского пляжа Сутоморе - 20 минут пешком, также в пешей доступности расположены такие пляжи как Малевик и Штребина.
Прекрасное расположение в тихом и спокойном месте, не далеко от центра Сутоморе.
Дом продаётся частично меблированным и оснащенным техникой.
Дом легализован, чистые документы.
Цена - 350 000 евро
 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Дом
Цена
358 847 $

Вид из окна

  • на море

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сутоморе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сутоморе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (358 847 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сутоморе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Дом с видом на море в Сутоморе, Черногория