Главная Страны Купить Снять

Вилла 283 м² в Фамагусте, Кипр

ID 4Ok0c
Поделиться
VK
Площадь
283 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Вилла в Северном Кипре. Город - Фамагуста

Недвижимость Северного Кипра — вилла 4+4 у моря в Йени Богазичи
Недвижимость Северного Кипра — это идеальное решение для тех, кто хочет купить виллу у моря по выгодной цене и с высоким инвестиционным потенциалом. Эта вилла в Йени Богазичи — отличный вариант для тех, кто ищет, где купить недвижимость на Северном Кипре для жизни, отдыха или сдачи в аренду. Просторный дом у моря, престижный район и близость к пляжу делают этот объект одним из лучших предложений на рынке недвижимости Северного Кипра.

Откройте для себя дом своей мечты в престижном вилловом районе Йени Богазичи. Эта современная двухуровневая вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами предлагает высокий уровень комфорта и идеально подходит для большой семьи или инвестиций в недвижимость у моря на Северном Кипре. Всего в 5 минутах находятся песчаные пляжи и кристально чистое Средиземное море.

Вилла спроектирована для современной жизни: просторные интерьеры, объединенные гостиная и столовая зоны, стильная отделка и панорамные окна, наполняющие дом естественным светом. Частные террасы создают идеальные условия для отдыха, позволяя наслаждаться морским воздухом и красивыми закатами.

Расположение в тихом и востребованном районе делает эту недвижимость на Северном Кипре отличным выбором как для постоянного проживания, так и для аренды. Высокий спрос на виллы у моря обеспечивает стабильный доход и рост стоимости объекта.

Преимущества:

  • вилла 4+4 на Северном Кипре

  • престижный район Йени Богазичи

  • всего 5 минут до моря

  • идеальна для жизни и инвестиций

  • высокий арендный потенциал

  • современный дизайн и просторная планировка


Если вы хотите купить виллу на Северном Кипре недорого или ищете ликвидную недвижимость у моря, этот объект станет отличным выбором. Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальную цену и условия покупки недвижимости Северного Кипра.

При покупке данной недвижимости  — VELES Property предоставляет помощь не только в оформлении вида на жительство, но и банковского счета, водительского удостоверения, медицинской страховки, а также в подборе авто на Северном Кипре.


Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Вилла
Цена
434 319 $
Год постройки
2025

Инфраструктура

  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (434 319 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 4 спальнями в Фамагусте, Кипр