Квартира в Дубае. Город - Дубай
Апартаменты в современном жилом комплексе Mackerel Tower на Dubai Islands c потрясающим видом на Персидский залив! Полностью меблированные апартаменты с кухонной техникой! Гибкий план оплаты! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Инфраструктура: бассейн, пышные зеленые садовые террасы и белая пляжная полоса, современный тренажерный зал, беговые дорожки, йога на свежем воздухе, парковка.
Расположение:
Комплекс имеет удобное расположение в районе Dubai Islands, всего в 20 минутах от делового центра города, и международного аэропорта, а также в непосредственной близости от супермаркетов, ресторанов и образовательных учреждений.
- 2 мин - Пляжи Dubai Islands Beach
- 4 мин - Sheikh Zayed Road
- 10 мин - Парк Al Mamzar и Al Mamzar Beach
- 10 мин - Century Mall
- 15 мин - Dubai Cruise Terminal Rashid
- 15 мин - Dubai International Airport (DXB)
- 25 мин - Downtown Dubai
- 27 мин - Burj Khalifa, Dubai Mall
Наличие свободных апартаментов предоставим по запросу!
Пишите или звоните, проконсультируем бесплатно!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 435 787 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
2 438 878 $
Дубай, ОАЭ
Eywa Way of Water — ультра-люкс резиденции в центре Дубая с фокусом на благополучие и архитектурой будущего!Eywa Way of Waterот R.Evolution — это премиальный жилой проект...
2 413 634 $
Дубай, ОАЭ
Когда дело доходит до стиля и местоположения, в Club Villas есть все. Этот первоклассный номер стратегически расположен всего в двух шагах от здания клуба. Из него открыв...
2 410 959 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты премиум-класса в новом проекте Mercedes-Benz by Binghatti в районе Downtown! Высокий доход от сдачи в аренду - от 10%! Предоставим каталог инвестора! Отличная...
2 463 805 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом роскошном проекте Bay view на территории престижного Emaar Beachfront! Высокая доходность (ROI - 6,7% в месяц)! Резиденция будут полностью меблированы...
2 403 000 $
Дубай, ОАЭ
Эксклюзивный жилой комплекс The Chedi Private Residences в Al Barsha в самом сердце Дубая! Апартаменты сдаются с дизайнерской кухней и техникой итальянских премиум-брендо...
2 468 881 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в престижном жилом комплексе Fairmont Residences Solara Tower Dubai в самом центре Дубая! Захватывающий вид на Бурдж-Халифа и город! Полностью меблированная к...
