Квартира в Дубае. Город - Дубай
City Walk Crestlane 4 — курортная атмосфера у воды, премиальная архитектура и приватность в центре City Walk от Meraas!
City Walk Crestlane 4 — новый жилой комплекс от Meraas, расположенный в составе одного из самых престижных городских районов Дубая — City Walk.
Интерьеры дополняют качественная отделка, продуманные планировочные решения и кухни, выполненные из премиальных материалов, соответствующих стандартам Meraas.
Инфраструктура и lifestyle:
Проект предлагает насыщенную инфраструктуру курортного уровня: зоны отдыха и лаунж-пространства, коворкинги, игровые и многофункциональные залы, фитнес-зоны внутри здания и на открытом воздухе, пространства для бега и силовых тренировок, курортные бассейны, детские игровые площадки, беговые и велосипедные маршруты, теннисные корты, зоны отдыха у воды, кинотеатр под открытым небом.
Инфраструктура ориентирована на активный, сбалансированный и семейный образ жизни.
Локация:
City Walk Crestlane 4 расположен в одной из самых удобных и статусных локаций Дубая:
2 минуты — City Walk Mall,
3 минуты — Sheikh Zayed Road,
7 минут — Jumeirah Beach и Dubai Mall,
11 минут — Dubai International Airport,
15 минут — DIFC.
Центральное расположение обеспечивает быстрый доступ к деловым, культурным и пляжным направлениям города.
Свяжитесь с нами, чтобы получить презентацию City Walk Crestlane 4, изучить планировки и выбрать резиденцию в одном из самых престижных проектов центрального Дубая от Meraas.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 902 990 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
2 913 970 $
Дубай, ОАЭ
Предоставленная Driven Properties, эта квартира с 2 спальнями расположена в One Za'abeel, Zabeel. Детали апартаментов: * Вакантные * Высокий этаж * Вид: Дубай Фрейм и Шей...
2 933 362 $
Дубай, ОАЭ
Компания Driven Properties предлагает вам апартаменты, виллы, таунхаусы, особняки в Дубае, ОАЭ. Пальма Джумейра - самый большой рукотворный остров на планете. Расположенн...
2 943 456 $
Дубай, ОАЭ
Детали объекта недвижимости (Chorisia 2 | Незаконченный проект): Сдача: сентябрь 2023 г. - BUA: 6 634,44 кв. футов. - Размер участка: 4757,6 кв. футов. - 5 спален с ванны...
2 846 784 $
Дубай, ОАЭ
Jomana - В MJL by Meraas... - Квартиры от 1 до 4 спален - Окружение Burj Al Arab - Современная архитектура и интерьеры - Городская серия в Madinat Jumeirah Living - Старт...
2 970 000 $
Дубай, ОАЭ
Роскошные апартаменты в жилом комплексе Address Grand Downtown в районе Downtown! ТОП-Локация! Развитая инфраструктура! Потрясающие виды на Бурдж-Халифу и Арабский залив!...
2 970 000 $
Дубай, ОАЭ
ID D1047_BEACHGATE_BY_ADDRESS Beachgate является новейшим дополнением к Emaar Beachfront и расположен в самом сердце этого эксклюзивного сообщества, рядом с ландшафтным п...
