Квартира 3352 м² в Дубае, ОАЭ

2 905 277 $

866 $ /м²

4OWLE

Квартира 3352м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2150464£ аренда фото- #1

Квартира 3352м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2150464£ аренда фото- #2

Квартира 3352м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2150464£ аренда фото- #3

Квартира 3352м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2150464£ аренда фото- #4

Квартира 3352м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2150464£ аренда фото- #5

Квартира 3352м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2150464£ аренда фото- #6

Квартира 3352м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2150464£ аренда фото- #7

Квартира 3352м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2150464£ аренда фото- #8

Квартира 3352м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2150464£ аренда фото- #9

Квартира 3352м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2150464£ аренда фото- #10

Квартира 3352м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2150464£ аренда фото- #11

Квартира 3352м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2150464£ аренда фото- #12

Квартира 3352м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2150464£ аренда фото- #13

Квартира 3352м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2150464£ аренда фото- #14

Квартира 3352м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2150464£ аренда фото- #15

Площадь

3352 м²

Спальни

Санузлы

MJL - Джомана

Jomana - В MJL by Meraas... - Квартиры от 1 до 4 спален - Окружение Burj Al Arab - Современная архитектура и интерьеры - Городская серия в Madinat Jumeirah Living - Стартовая цена - 1,91 млн дирхамов - Ожидаемое завершение строительства МАЙ 2026 - План оплаты - 20 при бронировании, 50 до даты сдачи, 30 при сдаче в мае 2026. Madinat Jumeirah Living - это коллекция резиденций в арабском стиле, расположенная в престижном районе города. Философия дизайна в сообществе развивается, превращаясь в слияние традиционного и современного, и Jomana - первый объект, демонстрирующий этот привлекательный стиль. Вернитесь домой, чтобы увидеть лучшее, что есть в Дубае, у своего порога. Вернитесь домой в Madinat Jumeirah Living. Компания Meraas зарекомендовала себя как ведущий мастер-застройщик, создавая и последовательно реализуя жилые комплексы, которые укрепляют позиции Дубая в качестве глобального места для инвестиций в недвижимость. Компания Meraas создала мощное наследие в разработке креативных пространств и создании узнаваемых достопримечательностей, что привело к обогащению образа жизни ее жителей. В портфолио компании входят такие передовые проекты, как City Walk Residences, Bluewaters Residences, Nikki Beach Residences, BVLGARI Residences, Port de La Mer и другие, расположенные на набережной, в городах и пригородах Дубая. Meraas является синонимом изысканности и инноваций и предлагает лучшие в своем классе жилые комплексы, которые привлекают взыскательных, глобальных покупателей.....

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 905 277 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 905 277 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).