Квартира в Дубае. Город - Дубай
Ультра-эксклюзивные апартаменты в проекте Olaia Residences на живописной Palm Jumeirah! Захватывающий вид на море и культовый горизонт Дубая! Полностью оборудованные кухни с премиальной техникой Miele! Рядом пляж! Отличное расположение! Развитая инфраструктура! Апартаменты для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейны, спа-центр, фитнес-центр, сауну и специальные помещения для занятий йогой, детская игровая площадка, консьерж-сервис, тренажерный зал, охрана и система видеонаблюдения, услуги парковщика и многое другое.
Расположение:
Olaia Residences находится в самом сердце Palm Jumeirah. На территории района есть престижные учебные заведения: Jumeira Baccalaureate School, American School of Dubai, The International School of Choueifat и Dubai International Academy. Ближайшие медицинские центры — Emirates Hospital Jumeirah, Montreal International Clinic, Micris Dental Clinic и Dubai Physiotherapy & Family Medicine Clinic.
- до пляжа - 2 минуты;
- Dubai Marina - 10 минут;
- DIFC - 20 минут;
- Dubai Mall - 24 минуты;
- Al Maktoum International Airport - 35 минут;
- Dubai International Airport - 30 минут.
Наличие свободных апартаментов предоставим по запросу!
Мы расскажем Вам все о покупке недвижимости в ОАЭ. Напишите или позвоните нам, мы ответим на все интересующие Вас вопросы!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 184 237 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
2 178 472 $
Дубай, ОАЭ
ID D1004_Burj_Binhatti_Jacob_&_Co_Residences Данный проект получит звание «Самый высокий жилой небоскреб в мире». Он будет построен недалеко от Business Bay, рядом с отел...
2 159 099 $
Дубай, ОАЭ
"Ле Сьел в Port De La Mer - это последнее дополнение от компании Мераас, которое представляет коллекцию водных апартаментов с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, ра...
2 212 765 $
Дубай, ОАЭ
Fam Properties с радостью представляет эту великолепную квартиру в самом сердце Даунтауна. -Насладитесь высококлассной городской жизнью в самом сердце Даунтауна в The Res...
2 217 966 $
Дубай, ОАЭ
The Tides — современный жилой комплекс на Dubai Islands с полностью меблированными резиденциями.The Tides — жилой комплекс от AMIS Development, расположенный на территори...
2 220 189 $
Дубай, ОАЭ
Предоставленная компанией Driven Properties, эта 3-спальная квартира расположена в Luxury Homes, World Trade Center. Детали квартиры: * Сдается в сентябре 2023 * Высокий...
2 133 000 $
Дубай, ОАЭ
Потрясающие апартаменты в новом проекте Vitalia Palm Jumeirah Residences в районе Palm Jumeirah! Шикарный вид на море! Топ-локация! Легкий доступ к основным направлениям...
