Квартира в Дубае. Город - Дубай
NEXT CORAL: недвижимость на первой береговой линии Dubai Islands!
NEXT CORAL — жилой комплекс от застройщика NEXT, расположенный на первой береговой линии престижного района Dubai Islands. Это предложение для тех, кто рассматривает недвижимость в Дубае у моря или перспективные инвестиции в недвижимость ОАЭ.
Инфраструктура и уровень сервиса:
Комплекс предлагает расширенный набор удобств:
- просторный дизайнерский лобби-холл,
- озеленённые террасы и общественные зоны,
- бассейн,
- современный спортзал,
- ресторан на территории,
- парковку,
- частный пляж,
- прямой доступ к яхт-клубу.
Инфраструктура создаёт полноценную прибрежную lifestyle-среду с высоким уровнем комфорта и приватности.
Локация и транспортная доступность
NEXT CORAL расположен всего в 300 метрах от Dubai Islands Beach и в 50 метрах от Yacht Club. Удобная логистика обеспечивает быстрый доступ к ключевым объектам города:
— Deira Mall — 2 минуты,
— Dubai Hospital — 7 минут,
— Dubai Museum — 15 минут,
— Dubai International Airport — около 10 минут,
— Downtown Dubai — порядка 20 минут,
— Palm Jumeirah — около 30 минут.
Такое расположение усиливает инвестиционную привлекательность проекта как объекта элитной недвижимости в Дубае.
Представим подробную информацию о планировках и доступных вариантах в NEXT CORAL. Свяжитесь с нами, чтобы получить персональную консультацию и подобрать оптимальное решение.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 981 099 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 981 274 $
Дубай, ОАЭ
Роскошные апартаменты с видом на море в премиальном комплексе Dubai Harbour Residences! Высокий инвестиционный потенциал! Гарантированный доход от сдачи в аренду! В самом...
1 974 856 $
Дубай, ОАЭ
Предлагаемые компанией Driven Properties, эти апартаменты с 3 спальнями расположены в St Regis The Residences Tower 1, Downtown Dubai. Детали апартаментов: * Тип квартиры...
1 973 193 $
Дубай, ОАЭ
Предоставленная компанией Driven Properties, эта 2-комнатная квартира расположена в Бурдж-Халифе, центр Дубая: * Вакантные * Высокий этаж * Вид: вид на фонтан * Кухня: От...
1 969 004 $
Дубай, ОАЭ
"Аль-Сафа - это жилой район, расположенный на краю парка Сафа в Дубае, который предоставляет жителям доступ ко всем объектам, расположенным в огромных зеленых ландшафтах....
2 001 255 $
Дубай, ОАЭ
Роскошные апартаменты в жилом комплексе The Address Fountain Views в центре Дубая! Потрясающий вид на Burj Khalifa! Полностью меблированные апартаменты! Готовы к проживан...
1 960 675 $
Дубай, ОАЭ
ID D1166_ROYAL_ATLANTIS Royal Atlantis Resort & Residences Dubai - один из самых ожидаемых объектов жилой недвижимости в Дубае. Помимо 795 гостиничных номеров и люксов, в...
