Квартира в Дубае. Город - Дубай
Barari Palace от ARY & MAZ Developments: современная недвижимость в зелёном районе Majan!
Barari Palace — жилой комплекс от ARY & MAZ Developments, представленный агентством NEXA Properties, расположенный в районе Majan, одном из развивающихся районов Дубая с удобной логистикой и сбалансированной городской средой. Проект сочетает современную архитектуру, функциональные планировки и расширенный набор удобств, что делает его привлекательным вариантом как для проживания, так и для инвестиций в недвижимость в Дубае.
Инфраструктура комплекса:
Barari Palace предлагает расширенный набор удобств для резидентов:
- бассейн в стиле пляжа и отдельный детский бассейн,
- детскую игровую площадку,
- сауну и паровую баню,
- беговую дорожку,
- тренажёрный зал и открытую фитнес-зону,
- зону для йоги,
- многофункциональный спортивный корт,
- клуб-лаундж и декоративные фонтаны.
Инфраструктура комплекса ориентирована на активный образ жизни, отдых и комфорт повседневного проживания.
Локация и транспортная доступность
Район Majan отличается удобным расположением и быстрым доступом к ключевым точкам города. Время в пути до основных направлений составляет:
— Global Village — около 8 минут,
— Dubai Miracle Garden — 10 минут,
— Dubai Hills Mall — 20 минут,
— Dubai International Airport — 20 минут,
— Downtown Dubai — 22 минуты,
— Palm Jumeirah — около 25 минут.
Такая логистика повышает привлекательность проекта для проживания и недвижимости в Дубае для инвестиций.
Подберём оптимальные варианты под ваши цели — для жизни, аренды или инвестиций. Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальные предложения и доступность резиденций.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 960 473 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 960 675 $
Дубай, ОАЭ
ID D1166_ROYAL_ATLANTIS Royal Atlantis Resort & Residences Dubai - один из самых ожидаемых объектов жилой недвижимости в Дубае. Помимо 795 гостиничных номеров и люксов, в...
1 952 468 $
Дубай, ОАЭ
Брендированный апартаменты Kempinski Marina Residences в районе Dubai Marina! Отельное обслуживание! Гарантированный доход от инвестиций (ROI - до 11,1%)! Доход от перепр...
1 969 004 $
Дубай, ОАЭ
"Аль-Сафа - это жилой район, расположенный на краю парка Сафа в Дубае, который предоставляет жителям доступ ко всем объектам, расположенным в огромных зеленых ландшафтах....
1 973 193 $
Дубай, ОАЭ
Предоставленная компанией Driven Properties, эта 2-комнатная квартира расположена в Бурдж-Халифе, центр Дубая: * Вакантные * Высокий этаж * Вид: вид на фонтан * Кухня: От...
1 974 856 $
Дубай, ОАЭ
Предлагаемые компанией Driven Properties, эти апартаменты с 3 спальнями расположены в St Regis The Residences Tower 1, Downtown Dubai. Детали апартаментов: * Тип квартиры...
1 946 074 $
Дубай, ОАЭ
На данный жилой комплекс идет сбор EOI!Апартаменты в уникальном жилом комплексе W Residences at Dubai Harbour Tower 2! Востребованный район! Потрясающий панорамный вид! П...
