Квартира в Дубае. Город - Дубай
REEF 997 — эксклюзивные резиденции с инновационными террасами и зимними садами.
Проект REEF 997 от Reef Luxury Developments — это свежий взгляд на островную жизнь в Дубае на Dubai Islands: всего 63 ультра-люксовых резиденции с акцентом на архитектурные инновации, комфорт и высокую инвестиционную привлекательность.
Жильё в REEF 997 включает апартаменты и пентхаусы с передовыми решениями: патентованные sunken-balconies, зимние сады (Winter Gardens) с системой охлаждения на открытом воздухе, а также другие outdoor-элементы, создающие комфорт на протяжении всего года.
Удобства комплекса рассчитаны на высокий уровень жизни: инфинити-бассейн, детский бассейн, джакузи, зона хаммоков, площадки для BBQ, outdoor cinema, йога-зоны, детские площадки, фитнес-зал и даже общественный огород.
Локация на Dubai Islands обеспечивает престижность адреса: виды на море, островную атмосферу, близость к набережным маршрутам и развитию инфраструктуры району. Это сочетание делает недвижимость привлекательной как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Свяжитесь сейчас, чтобы получить доступ к брошюрам и опциям REEF 997, зарезервировать лучшие лоты и зафиксировать выгодные условия ещё на этапе старта.
квартира Дубай 2025. Квартира Дубай. Квартира в ОАЭ. Квартира у моря. Квартира в Абу Даби. Недвижимость в ОАЭ. Продажа недвижимости в ОАЭ. Квартиры в Дубае. Апартаменты в Дубае
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 752 752 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 750 014 $
Дубай, ОАЭ
Лаурел в Центральном парке - это новый проект компании Meraas, который включает в себя квартиры и пентхаусы, расположенные в самом сердце Дубая. Развитие приносит самую э...
1 746 804 $
Дубай, ОАЭ
Inaura Hotel & Branded Residences Downtown Dubai — брендированный ультра-премиум апартаменты в самом центре городаInaura Hotel & Branded Residences Downtown Dubai — флагм...
1 744 353 $
Дубай, ОАЭ
Комфортабельные апартаменты в жилом комплексе VILLA DEL GAVI в районе Dubai Islands! Полностью меблированные апартаменты! Экологически чистый район! На берегу моря! Рядом...
1 740 867 $
Дубай, ОАЭ
Хотите владеть недвижимостью, имеющей потрясающий вид на море? Ищете новую недвижимость с лучшей планировкой и высокой отметкой, чтобы насладиться окружающей средой? Тогд...
1 766 334 $
Дубай, ОАЭ
«Canal Front Residences» – это вновь запущенный проект компании Meydan Group, представляющий собой жилые апартаменты на берегу канала Дубай Вотер Канал. Эти высококлассны...
Вид на море 1 769 950 $
Дубай, ОАЭ
Le Château Piétrus — эксклюзивные резиденции с премиальным сервисом на Dubai Islands!Le Château Piétrus — эксклюзивный жилой комплекс от Mr. Eight Development, расположен...
