Главная Страны Купить Снять

Квартира 89 м² в Эсентепе, Кипр

ID 4OgIZ
Поделиться
VK
Площадь
89 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Эсентепе

Недвижимость Северного Кипра: просторные апартаменты 3+1 у моря рядом с Korineum Golf Resort
Недвижимость Северного Кипра у моря — это сочетание комфортной жизни, выгодных инвестиций и высокого качества отдыха. Если вы ищете квартиру на Северном Кипре с видом на море, апартаменты в Эсентепе, недвижимость рядом с гольф-клубом Korineum, жилье для переезда на Северный Кипр или инвестиционную недвижимость с доходом от аренды, этот готовый проект станет отличным выбором. Просторные апартаменты, развитая инфраструктура, близость к пляжам и профессиональное управление делают объект привлекательным как для собственного проживания, так и для получения стабильного пассивного дохода.

Предлагаем вашему вниманию готовый к заселению жилой проект, расположенный всего в двух минутах от международного гольф-клуба Korineum — одного из самых престижных мест на Северном Кипре. Проект находится в окружении живописной природы и предлагает великолепные виды на Средиземное море и горы. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину, комфорт и высокий уровень жизни.

В продаже представлены просторные апартаменты с тремя спальнями и двумя санузлами общей площадью 138 м². Планировка включает собственный сад площадью 16 м² и просторный балкон 33 м², который станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе и наслаждения средиземноморским климатом круглый год.

Квартира предлагается с качественной отделкой и необходимым оборудованием. В стоимость входят кондиционеры, кухонный гарнитур, встроенные шкафы, барная стойка, ТВ-тумба и полностью оборудованные санузлы. Новым владельцам не потребуется тратить дополнительные средства на базовое обустройство жилья.

На территории комплекса предусмотрены все условия для комфортной жизни и отдыха. Жителям доступны бассейн, уютные лаундж-зоны, шезлонги, оливковый сад и пальмовые аллеи. В пяти минутах находятся благоустроенные пляжи, а в шаговой доступности расположены маркет, аптека и теннисный корт. До центра Кирении можно добраться всего за 20 минут на автомобиле.

Особое преимущество объекта — профессиональная система управления недвижимостью. Для владельцев разработано удобное мобильное приложение, позволяющее контролировать все процессы, связанные с объектом, получать актуальную информацию и пользоваться дополнительными сервисами.

Управляющая компания предоставляет полный спектр услуг: уход за садом, обслуживание бассейна, техническую поддержку, ежегодное обслуживание здания, обслуживание инженерных систем, освещения территории и ландшафтный уход.

Для инвесторов предусмотрен профессиональный сервис аренды. Специализированный отдел занимается поиском арендаторов, сопровождением договоров аренды, контролем оплаты коммунальных услуг, сбором арендных платежей, уборкой после выезда арендаторов и организацией технического обслуживания. Владельцы регулярно получают подробные отчеты о состоянии недвижимости и доходности объекта.

Благодаря престижному расположению рядом с Korineum Golf Resort, близости к морю, развитой инфраструктуре и высокому спросу на аренду, данные апартаменты являются отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость Северного Кипра.

Если вы рассматриваете покупку недвижимости на Северном Кипре, ищете апартаменты у моря в Эсентепе, квартиру с садом и большой террасой, инвестиционную недвижимость в Кирении или объект с профессиональным управлением и арендным сервисом, данное предложение заслуживает особого внимания.

Апартаменты на Северном Кипре у моря — это прекрасная возможность совместить комфортную жизнь, отдых на Средиземном море и стабильный доход от инвестиций.

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.


Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.


 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Квартира
Цена
304 542 $
Год постройки
2024

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (304 542 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 3 спальнями в Эсентепе, Кипр