Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения
Недвижимость Северного Кипра для жизни и инвестиций — просторная квартира 3+1 в центре Гирне с видом на море и турецким титулом. Это отличный вариант для тех, кто рассматривает покупку квартиры на Северном Кипре, недвижимость в Гирне или инвестиционную недвижимость в одном из самых востребованных районов города.
Квартира предлагает комфортное пространство для постоянного проживания, отдыха или выгодного инвестиционного вложения. Центральное расположение, три отдельные спальни и вид на море делают этот объект особенно привлекательным на рынке недвижимости Северного Кипра.
Главное преимущество этой квартиры — её расположение в самом центре Гирне. Вся необходимая городская инфраструктура находится в шаговой доступности: магазины, кафе и рестораны, супермаркеты, аптеки, банки, школы и другие объекты повседневной жизни.
Благодаря центральной локации квартира подходит как для собственного проживания, так и для тех, кто ищет недвижимость Северного Кипра с хорошей ликвидностью и инвестиционным потенциалом.
Центр Гирне, вид на море, просторная планировка и турецкий титул — сочетание характеристик, которое делает объект привлекательным для покупки квартиры на Северном Кипре.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (207 436 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
207 436 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: просторная квартира 3+1 с турецким титулом в центре Гирне Недвижимость Северного Кипра в центре Гирне — одно из самых востребованных направл...
207 572 $
Кирения, Кипр
ID SA-2339Адрес: Кирения, ЛаптаПлощадь объекта: 85 м²Площадь земельного участка: 95 м²Спальни: 2Ванные комнаты: 2Год постройки: 31-12-2025Тип недвижимости: 2+1 Двуспальна...
206 934 $
Кирения, Кипр
ID SA-1125 Адрес: Эсентепе, Кирения Общая площадь: 58 м² Спальни: 1 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 2022 Тип недвижимости: 1+1 Односпальная Квартира, Квартира Статус нед...
208 821 $
Кирения, Кипр
ID SA-154 Эта великолепная квартира непременно заинтересует Вас! Прежде всего, эти апартаменты располагаются в очень удобном месте, что делает эти апартаменты привлекател...
210 179 $
Кирения, Кипр
ID ST-311 Адрес: Доанкёй, Кирения Цена: 186738 € Общая площадь: 140 м² Спальни: 3 Ванные комнаты: 3 Год постройки: 2023 Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Квартира, Кварт...
211 745 $
Кирения, Кипр
ID SA-1159 Адрес: Эсентепе, Кирения Общая площадь: 55 м² Спальни: 1 Ванные комнаты: 2 Год постройки: 31-12-2024 Тип недвижимости: 1+1 Односпальняя Квартира, Квартира, Лоф...
