Зарубежная недвижимость

Сербия

Центральная Сербия

Ниш

Дом

Дом 108 м² в Нише, Сербия

118 504 $

1 097 $ /м²

4OgDx

Дом 108м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 100000€ аренда фото- #1

Дом 108м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 100000€ аренда фото- #2

Дом 108м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 100000€ аренда фото- #3

Дом 108м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 100000€ аренда фото- #4

Дом 108м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 100000€ аренда фото- #5

Дом 108м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 100000€ аренда фото- #6

Дом 108м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 100000€ аренда фото- #7

Площадь

108 м²

Спальни

Санузлы

Двухэтажный дом рядом с Нишем

Продается семейный дом, 108 кв м, на берегу Облачинска озера.

Локация – Сербия, Нишавский округ, село Облачина, расстояние до Ниша – 20 км.

Подходит под проживание, укнижен, дает право на ВНЖ

Дом расположен на берегу Облачинского озера

Характеристика объекта

Двухэтажный семейный дом;

Площадь – 108 км м;

Площадь участка – 518 кв м;

Количество комнат -4; 3 спальни, 2 ванных комнаты.

Отопление электрическое, твердое топливо;

Окна ПВХ;

Полы – плитка и паркет;

Городское водоснабжение, электричество;

Участок огорожен;

В доме остаются мебель и техника.

Инфраструктура

Рядом с домом находится начальная и средняя школы, почта и Eurobank, магазины. Немного дальше церковь, клиника и больница. Дом и двор ухожены и отремонтированы. Дом не требует дополнительных вложений.

Услуги и удобства

Кондиционер

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Сад

Балкон или терасса

Система отопления

Кладовка

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Дом

Цена

118 504 $

Площадь участка

518

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В пригороде

Характеристики

Кондиционер

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Сад

Балкон или терасса

Система отопления

Кладовка

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Вид на парк

Инфраструктура

Зона отдыха

Wi-Fi

Беседка

Частые вопросы

В Сербии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нише — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Сербии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Сербии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нише (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (118 504 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нише. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Елена Селибовская

Менеджер по продаже недвижимости в Ниш

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Купить квартиру в Златиборе, Сербия 85 323 $

Сербия, Златибор

Квартира от российского застройщика в Златиборе Курорт Златибор славится своим чистым воздухом, красивыми пейзажами и умеренным климатом. Здесь царит атмосфера покоя...

Купить квартиру в Златиборе, Сербия 66 362 $