Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Дом

Дом 84 м² в Будве, Черногория

274 926 $

3 272 $ /м²

4OgC7

Дом 84м² в Черногории, Будва. Стоимостью 235000€ аренда фото- #1

Дом 84м² в Черногории, Будва. Стоимостью 235000€ аренда фото- #2

Дом 84м² в Черногории, Будва. Стоимостью 235000€ аренда фото- #3

Дом 84м² в Черногории, Будва. Стоимостью 235000€ аренда фото- #4

Дом 84м² в Черногории, Будва. Стоимостью 235000€ аренда фото- #5

Дом 84м² в Черногории, Будва. Стоимостью 235000€ аренда фото- #6

Дом 84м² в Черногории, Будва. Стоимостью 235000€ аренда фото- #7

Дом 84м² в Черногории, Будва. Стоимостью 235000€ аренда фото- #8

Дом 84м² в Черногории, Будва. Стоимостью 235000€ аренда фото- #9

Дом 84м² в Черногории, Будва. Стоимостью 235000€ аренда фото- #10

Дом 84м² в Черногории, Будва. Стоимостью 235000€ аренда фото- #11

Дом 84м² в Черногории, Будва. Стоимостью 235000€ аренда фото- #12

Дом 84м² в Черногории, Будва. Стоимостью 235000€ аренда фото- #13

Дом 84м² в Черногории, Будва. Стоимостью 235000€ аренда фото- #14

Дом 84м² в Черногории, Будва. Стоимостью 235000€ аренда фото- #15

Дом 84м² в Черногории, Будва. Стоимостью 235000€ аренда фото- #16

Дом 84м² в Черногории, Будва. Стоимостью 235000€ аренда фото- #17

Дом 84м² в Черногории, Будва. Стоимостью 235000€ аренда фото- #18

Дом 84м² в Черногории, Будва. Стоимостью 235000€ аренда фото- #19

Дом 84м² в Черногории, Будва. Стоимостью 235000€ аренда фото- #20

Дом 84м² в Черногории, Будва. Стоимостью 235000€ аренда фото- #21

Дом 84м² в Черногории, Будва. Стоимостью 235000€ аренда фото- #22

Площадь

84 м²

Спальни

Дом в Будве. Город - Будва

описание

Дом в Будве, район Подкашлюн – 235 000 €

Продается уютный дом в спокойном районе Подкашлюн, Будва.

Площадь участка: 187 м²
Площадь дома: 84 м²

Планировка:

Первый этаж:
• 2 отдельных входа:
1. Кухня, гостиная, санузел, спальня.
2. Кухня и гостиная.

Второй этаж:
• 3 спальни
• Санузел
• Терраса с видом на город

Особенности:

Центральные коммуникации
Хороший подъезд к дому
Живописный вид на Будву с террасы

Цена: 235 000 €

Идеальный дом для жизни или сдачи в аренду в одном из самых популярных курортов Черногории!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Дом

Цена

274 926 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (274 926 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).