Зарубежная недвижимость

ОАЭ

Дубай

Дубай Марина

Квартира

Квартира 68 м² в Дубай Марине, ОАЭ

313 200 $

4 605 $ /м²

4OTLm

Квартира 68м² в ОАЭ, Дубай Марина. Стоимостью 313200$ аренда фото- #1

Квартира 68м² в ОАЭ, Дубай Марина. Стоимостью 313200$ аренда фото- #2

Квартира 68м² в ОАЭ, Дубай Марина. Стоимостью 313200$ аренда фото- #3

Квартира 68м² в ОАЭ, Дубай Марина. Стоимостью 313200$ аренда фото- #4

Квартира 68м² в ОАЭ, Дубай Марина. Стоимостью 313200$ аренда фото- #5

Квартира 68м² в ОАЭ, Дубай Марина. Стоимостью 313200$ аренда фото- #6

Площадь

68 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2017

Продажа 2-х комнатных апартаментов с видом на марину в Дубай Марина, ОАЭ

В поисках прекрасной квартиры с видом на марину? Эта элегантная квартира находится на верхнем этаже Континентальной башни, предлагая превосходный вид на воду и окружающий ландшафт. Площадь квартиры 737 кв. футов с открытой планировкой, что дает возможность максимально использовать пространство.

Квартира в отличном состоянии и готова к заселению. Низкая плата за обслуживание и одно парковочное место, которые входят в стоимость, делают это жилье еще более привлекательным. Расположенная в центре Дубай Марины, Континентальная башня является одним из самых удобных зданий в районе. Воспользуйтесь этой уникальной возможностью, чтобы жить в лучшем месте Дубая.

Не упустите шанс инвестировать в самую востребованную и доходную недвижимость Дубай - отправляйте заявку с запросом информации!

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

Балкон или терасса

Интернет

Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

313 200 $

Состояние

Новостройка

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

Лифт

Балкон или терасса

Интернет

Система безопасности

Вид на город

Инфраструктура

Видеонаблюдение

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубай Марине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубай Марине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (313 200 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубай Марине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).