Главная Страны Купить Снять

Квартира 48 м² в Лапитосе, Кипр

125 559 $

2 615 $ /м²

4OTRg
Поделиться:

Площадь

48 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2024

Новый комплекс в живописной локации между горами и морем - Лапитос, Северный Кипр

Новый проект в Лапте, в красивом местечке между горами и морем, с видом как на море, так и на горы. Место очень хорошее, рядом с комплексом супермаркет. Рядом проходят маршрутки. Близко к Алсанджаку, вся инфрастрктура близко.

Инфраструктура проекта:

✔️Открытый бассейн

✔️Открытая парковка, парковочное место для каждой квартиры

✔️Закрытая охраняемая территория со шлагбаумом

✔️Детская площалка

Наполнение:

✔️Чистовая отделка - кухня без техники, с/у, встроенные шкафы

✔️Во всех комнатах ламинат, плитка в с/у, кухне и коридоре

Квартиры

✅ 1+1 (внутренняя площадь 48 квм + балконы) 

✅ 2+1 (внутренняя площадь 80 квм + балконы)

✅ 3+1 (внутренняя площадь 96 квм + балконы) 

Окончание строительства – сентябрь 2024.

План оплаты:

🔹Первоначальный платеж - 50%

🔹Остальные 50%

👉беспроцентная рассрочка до окончания строительства 

👉+ еще 12 месяцев беспроцентной рассрочки после окончания строительства.

Услуги и удобства

Система безопасности
Гараж/паркинг
С окнами на улицу
Балкон или терасса
Бассейн
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Количество комнат

2

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

125 559 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

В пригороде

Характеристики

Система безопасности
Гараж/паркинг
С окнами на улицу
Балкон или терасса
Бассейн
Сад
Вид на море
Вид на горы

Инфраструктура

Детская площадка
Видеонаблюдение

Способ покупки

Рассрочка
Наличные
Криптовалюта

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапитосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапитосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (125 559 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапитосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 715 553 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 758 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...