Главная Страны Купить Снять

Квартира 45 м² в Патонге, Таиланд

88 900 $

1 975 $ /м²

4OTLg
Поделиться:

Площадь

45 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2021

Квартиры с гарантированным доходом от аренды в крупнейшем районе Патонг - Пхукет, Тайланд

Стильные апартаменты в тропиках с высокой рентабельностью в крупнейшем туристическом районе Патонг

Описание: Предлагаем на продажу стильные апартаменты в комплексе из 4 зданий на склоне горы с панорамным видом на Андаманское побережье. Комплекс оснащен общим бассейном, рестораном, СПА-центром и круглосуточной охраной. Но главной его преимуществом является близость к развитой инфраструктуре крупнейшего туристического района Патонг, где расположены супермаркеты, бары и рестораны, а также тысячи ночных клубов.

Апартаменты обладают качественной отделкой и прекрасным видом, что позволит вам окунуться в мир комфорта в самом сердце тропиков. Наличие отельной лицензии и близость к пляжу обеспечивают проекту высокую рентабельность и спрос. Застройщик предлагает гарантированный доход от аренды 7% годовых сроком на 15 лет. Доход выплачивается авансовым платежом за год вперед.

В стоимость включены отделка, сантехника, встроенная кухня, встроенные шкафы, кондиционеры и пакет мебели. Год строительства – июнь 2021 г. До моря – 1.3 км. В апартаментах одна спальня и одна ванная комната. Жилая площадь – 45 м².

Покупка данных апартаментов – отличная возможность приобрести недвижимость в крупнейшем туристическом районе, где вы сможете не только отдохнуть, но и получать доход от аренды в течение 15 лет.

Услуги и удобства

Кондиционер
Балкон или терасса
Интернет
Мебель
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Количество комнат

2

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

88 900 $

Состояние

Новостройка

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
Балкон или терасса
Интернет
Мебель
Бытовая техника
Вид на горы

Инфраструктура

Открытый бассейн
Детский бассейн
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Фитнес

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 40000
До моря 1300
До магазинов 100

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Патонге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Патонге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (88 900 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Патонге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 1250000$
Продажа виллы в Раваи, Таиланд 1 250 000 $
3
4

626

Vimannaya Residence Пхукет — всего 7 эксклюзивных вилл премиум-класса: одноэтажная архитектура, вид на горы, частные бассейны с соленой водой и...

Купить квартиру в Таиланде 8000000₽
В продаже Квартира в Банге Тао, Таиланд 106 348 $
1
1

45

Эта уютная студия полностью меблированная студия в кондоминиуме Regent Bangtao в курортном стиле удобно расположена недалеко от популярного курортного комплекса...