Зарубежная недвижимость

Кипр

Фамагуста

Протарас

Вилла

Вилла 96 м² в Протарасе, Кипр

279 363 $

2 910 $ /м²

4OTGV

Вилла 96м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 239000€ аренда фото- #1

Вилла 96м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 239000€ аренда фото- #2

Вилла 96м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 239000€ аренда фото- #3

Вилла 96м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 239000€ аренда фото- #4

Вилла 96м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 239000€ аренда фото- #5

Вилла 96м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 239000€ аренда фото- #6

Вилла 96м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 239000€ аренда фото- #7

Вилла 96м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 239000€ аренда фото- #8

Площадь

96 м²

Спальни

Санузлы

Комфортабельная вилла в 150м от пляжа в самом уютном районе города Протарас, Кипр

Прекрасная вилла в 150м от пляжа в самом уютном районе города Протарас, Кипр

Этот хорошо спланированный объект предлагает много солнечного света в течение дня, с несколькими местными пляжами (ближайший пляж 150 метров) на выбор, барами, фруктовыми рынками, ресторанами, магазинами, супермаркетами, водными видами спорта и многим другим.

Вилла подходит для семейного отдыха, что делает эту ее идеальным семейным домом для постоянного проживания или просто для использования во время отпуска.

Снаружи виллы есть зрелые сады, которые обеспечивают уединение гостей, отдельный душ на открытом воздухе, частный бассейн, уличная мебель, площадка для барбекю, ворота и парковка во дворе.

В целом, эта прекрасная вилла идеально подходит для семьи, которая ищет хорошее расположение и местные удобства.

Услуги и удобства

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Сад

Бассейн

Балкон или терасса

Система отопления

Система безопасности

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Тип объекта

Вилла

Цена

279 363 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Сад

Бассейн

Балкон или терасса

Система отопления

Система безопасности

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Протарасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Протарасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (279 363 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Протарасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).