Главная Страны Купить Снять

Вилла 96 м² в Протарасе, Кипр

ID 4OTGV
Поделиться
VK
Площадь
96 м²
Спальни
2
Ванные
2
До моря
150 м

Описание

Комфортабельная вилла в 150м от пляжа в самом уютном районе города Протарас, Кипр

Прекрасная вилла в 150м от пляжа в самом уютном районе города Протарас, Кипр Этот хорошо спланированный объект предлагает много солнечного света в течение дня, с несколькими местными пляжами (ближайший пляж 150 метров) на выбор, барами, фруктовыми рынками, ресторанами, магазинами, супермаркетами, водными видами спорта и многим другим. Вилла подходит для семейного отдыха, что делает эту ее идеальным семейным домом для постоянного проживания или просто для использования во время отпуска. Снаружи виллы есть зрелые сады, которые обеспечивают уединение гостей, отдельный душ на открытом воздухе, частный бассейн, уличная мебель, площадка для барбекю, ворота и парковка во дворе. В целом, эта прекрасная вилла идеально подходит для семьи, которая ищет хорошее расположение и местные удобства.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Вилла
Цена
268 014 $
Публицация
От агентства
Состояние
В хорошем состоянии
Расположение
У моря

Услуги и удобства

  • С окнами на улицу
  • Гараж/паркинг
  • Сад
  • Бассейн
  • Балкон или терасса
  • Система отопления
  • Система безопасности
  • Интернет
  • Мебель
  • Бытовая техника

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
150 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Протарасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Протарасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (268 014 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Протарасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 2 спальнями в Протарасе, Кипр