Зарубежная недвижимость

ОАЭ

Дубай

Вилла

Вилла 313 м² в Дубае, ОАЭ

702 000 $

2 242 $ /м²

4OTH1

Вилла 313м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 702000$ аренда фото- #1

Вилла 313м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 702000$ аренда фото- #2

Вилла 313м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 702000$ аренда фото- #3

Вилла 313м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 702000$ аренда фото- #4

Вилла 313м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 702000$ аренда фото- #5

Вилла 313м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 702000$ аренда фото- #6

Вилла 313м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 702000$ аренда фото- #7

Вилла 313м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 702000$ аренда фото- #8

Вилла 313м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 702000$ аренда фото- #9

Вилла 313м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 702000$ аренда фото- #10

Вилла 313м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 702000$ аренда фото- #11

Вилла 313м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 702000$ аренда фото- #12

Вилла 313м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 702000$ аренда фото- #13

Площадь

313 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2025

Инвестиционный проект роскошных вилл с инфраструктурой 5-звездочного отеля в Дубай, ОАЭ

Инвестиционный проект роскошных вилл с инфраструктурой 5-звездочного отеля в Дубай, ОАЭ

Рады представить вашему вниманию таунхаусы Monte Carlo от Damac Properties, единственный в своем роде комплекс в лагунах Damac. Комплекс оснащен первоклассными удобствами и был спроектирован известными экспертами рынка, что позволяет вам иметь классический подход к роскошному образу жизни.

Комплекс будет завершен к четвертому кварталу 2025 г.
Вариант плана оплаты:

20% первоначальный взнос + 4% регистрация междугородной связи
60% во время строительства
20% по завершении

Вдохновленный Средиземноморьем, DAMAC Lagoons предлагает элегантные виллы и таунхаусы, окруженные лазурными лагунами, белыми песчаными пляжами, атмосферой тропических островов и другими очаровательными впечатлениями на площади более 45 миллионов квадратных футов.

Расположенный в нескольких минутах ходьбы от DAMAC Hills, гольф-сообщества мирового класса, которое предлагает своим жителям доступ к целому ряду развлечений, таких как гольф, волновой бассейн, конюшни, контактная ферма, озеро для рыбалки, скейт-парк, различные спортивные удобства, и многое другое.

Услуги и удобства

Кондиционер

Гараж/паркинг

Сад

Балкон или терасса

Система безопасности

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Количество комнат

Тип объекта

Вилла

Цена

702 000 $

Состояние

Новостройка

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Гараж/паркинг

Сад

Балкон или терасса

Система безопасности

Интернет

Вид на море

Вид на парк

Инфраструктура

Открытый бассейн

Крытый бассейн

Детский бассейн

Аквагорки

Детская площадка

Детская игровая комната

Фитнес

Зона отдыха

Спа-зона

Сауна

Хамам

Массажный кабинет

Барбекю

Кинотеатр

Теннисный корт

Видеонаблюдение

Wi-Fi

Охрана 24/7

Консьерж

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (702 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).