Зарубежная недвижимость

Греция

Северная Греция

Халкидики

Таунхаус

Таунхаус 80 м² в Халкидиках, Греция

225 158 $

2 814 $ /м²

4OTGi

Таунхаус 80м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 190000€ аренда фото- #1

Таунхаус 80м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 190000€ аренда фото- #2

Таунхаус 80м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 190000€ аренда фото- #3

Таунхаус 80м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 190000€ аренда фото- #4

Таунхаус 80м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 190000€ аренда фото- #5

Таунхаус 80м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 190000€ аренда фото- #6

Таунхаус 80м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 190000€ аренда фото- #7

Таунхаус 80м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 190000€ аренда фото- #8

Таунхаус 80м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 190000€ аренда фото- #9

Таунхаус 80м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 190000€ аренда фото- #10

Таунхаус 80м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 190000€ аренда фото- #11

Площадь

80 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

1978

Двухуровневый меблированный таунхаус в 300м от моря в городе Халкидики, Греция

Всего в 300 метрах от песчаного пляжа продаётся двухуровневый меблированный таунхаус площадью 80 m² на участке площадью 200 m². Состоит из 2 спальных комнат, гостиной, совмещённой с кухней, 1 ванной комнаты, 1 WC и веранд с видом на море и окрестности. Имеется также: дизельное отопление, кондиционеры, система солнечного обогрева воды, подсобное помещение, обеденная зона с барбекю на открытом воздухе, душ на участке. Идеальное предложение для семейного отдыха и инвестиции! Сотрудники компании «El Greko Real Estate» рады ответить на все интересующие вопросы и проконсультировать.

Услуги и удобства

Кондиционер

Сад

Балкон или терасса

Кладовка

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Тип объекта

Таунхаус

Цена

225 158 $

Площадь участка

200

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Сад

Балкон или терасса

Кладовка

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Вид на море

Инфраструктура

Барбекю

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 92000

До моря 300

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Халкидиках — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Халкидиках (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (225 158 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Халкидиках. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).