Зарубежная недвижимость

ОАЭ

Дубай

Квартира

Квартира 59 м² в Дубае, ОАЭ

335 616 $

5 688 $ /м²

4OTOR

Квартира 59м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 335616$ аренда фото- #1

Квартира 59м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 335616$ аренда фото- #2

Квартира 59м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 335616$ аренда фото- #3

Квартира 59м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 335616$ аренда фото- #4

Квартира 59м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 335616$ аренда фото- #5

Квартира 59м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 335616$ аренда фото- #6

Квартира 59м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 335616$ аренда фото- #7

Площадь

59 м²

Спальни

Двухкомнатные апартаменты в новом комплексе Binghatti Onyx – район Jumeirah Village Circle, Дубай, ОАЭ

Binghatti Onyx – новый жилой комплекс с характерным дизайном от застройщика Binghatti Developers. Располагаясь в районе Jumeirah Village Circle, жилая башня дарит жителям беспрепятственный доступ к общественной и социальной инфраструктуре, а также потрясающие виды на горизонты Дубая.

Покупателей ожидают премиальные апартаменты с 1 и 2 спальнями. Продуманный стильный интерьер и фирменный дизайн визуально увеличивает внутреннее пространство, а панорамное остекление наполняет помещения естественным светом.

Комфортное проживание для резидентов обеспечивается набором удобств:

- Бассейн;
- Детские игровые площадки;
- Спортивные площадки;
- Баскетбольная площадка;
- Тренажерный зал.

Расположение:

Jumeirah Village Circle – один из самых развивающихся районов Дубая. И жители комплекса Binghatti Onyx могут почувствовать это на себе: в округе располагаются все необходимые инфраструктурные объекты, необходимые для полноценной жизни. Наслаждайтесь авторской кухней в местных кафе и ресторанах, посещайте лучшие SPA-центры, проводите время с семьей в кинотеатрах и развлекательных объектах, удивляйтесь изобилию товаров в торговых центрах: все это доступно в пешей близости.

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
- эксклюзивная недвижимость;
- помощь в организации переезда;
- ежегодный доход от инвестиций до 20%;
- финансовая гарантия дохода;
- юридическая защита сделки;
- бесплатная консультация;
- более 200 офисов в РФ, ОАЭ, Турции и других странах.
- подберем недвижимость под Ваш бюджет и желания!

Телефон: 89060503114

WhatsApp +79060503114

Звоните или пишите, ответим на все вопросы, касающиеся приобретения апартаментов!

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

Бассейн

Бытовая техника

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Гараж/паркинг

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

335 616 $

Состояние

Новостройка

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

Лифт

Бассейн

Бытовая техника

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Гараж/паркинг

Интернет

Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детская площадка

Зона отдыха

Видеонаблюдение

Фитнес

Охрана 24/7

Wi-Fi

Способ покупки

Кредит

Рассрочка

Наличные

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (335 616 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).