Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 49 м² в Солнечном Береге, Болгария

54 353 $

1 109 $ /м²

4OTNS

Квартира 49м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 46500€ аренда фото- #1

Квартира 49м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 46500€ аренда фото- #2

Квартира 49м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 46500€ аренда фото- #3

Квартира 49м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 46500€ аренда фото- #4

Квартира 49м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 46500€ аренда фото- #5

Квартира 49м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 46500€ аренда фото- #6

Квартира 49м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 46500€ аренда фото- #7

Квартира 49м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 46500€ аренда фото- #8

Площадь

49 м²

Спальни

Санузлы

Двухкомнатная квартира в Sunny View Central, Солнечный берег

рада представить вам эту двухкомнатную квартиру, расположенную на 5-м этаже в Sunny View Central, Солнечный берег. Это закрытый комплекс, расположенный в прекрасном месте, примерно в 500 м от двух пляжных зон - «Какао Бич» и «Бедрум». При этом Sunny View Central находится недалеко от центра, где находятся лучшие рестораны, кафе и магазины курорта. Город-музей Несебр с множеством достопримечательностей и исторических памятников находится в 10 минутах от комплекса. Также есть большое футбольное поле с анимационной программой в течение сезона. Район подходит для купания и занятий различными водными видами спорта и спа-процедурами.
Продается квартира общей площадью 49 кв.м. Состоит из гостиной с кухней и столовой, одной спальни, ванной комнаты с душевой кабиной, туалетом и раковиной, болшой балкон. Квартира продается полностью меблированной и оборудованной, готова к проживанию или сдаче в аренду. Недвижимость подходит как для сезонного, так и для круглогодичного проживания.

Удобства и услуги в Санни Вью Централ

- 2 бассейна с детскими секциями
- стойка регистрации
- охрана
- кафе и лобби-бар
- фитнес
- детская игровая площадка
- охраняемая парковка
Годовая такса обслуживания 10,54 евро / кв.м.

Ref. 11731

Услуги и удобства

Кондиционер

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Балкон или терасса

Интернет

Гараж/паркинг

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

54 353 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Балкон или терасса

Интернет

Гараж/паркинг

Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детская площадка

Зона отдыха

Фитнес

Охрана 24/7

Wi-Fi

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (54 353 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).