Зарубежная недвижимость

Черногория

Херцег-Нови

Дженовичи

Квартира

Квартира 60 м² в Дженовичах, Черногория

159 319 $

2 655 $ /м²

4OTvi

Квартира 60м² в Черногории, Дженовичи. Стоимостью 140000€ аренда фото- #1

Квартира 60м² в Черногории, Дженовичи. Стоимостью 140000€ аренда фото- #2

Квартира 60м² в Черногории, Дженовичи. Стоимостью 140000€ аренда фото- #3

Квартира 60м² в Черногории, Дженовичи. Стоимостью 140000€ аренда фото- #4

Квартира 60м² в Черногории, Дженовичи. Стоимостью 140000€ аренда фото- #5

Квартира 60м² в Черногории, Дженовичи. Стоимостью 140000€ аренда фото- #6

Квартира 60м² в Черногории, Дженовичи. Стоимостью 140000€ аренда фото- #7

Квартира 60м² в Черногории, Дженовичи. Стоимостью 140000€ аренда фото- #8

Квартира 60м² в Черногории, Дженовичи. Стоимостью 140000€ аренда фото- #9

Квартира 60м² в Черногории, Дженовичи. Стоимостью 140000€ аренда фото- #10

Квартира 60м² в Черногории, Дженовичи. Стоимостью 140000€ аренда фото- #11

Площадь

60 м²

Спальни

Санузлы

Двухкомнатная квартира в 300 метрах от моря в Херцег-Нови

Продажа квартиры в Херцег-Нови.

Квартира имеет площадь 60 м2 и расположена на девятом этаже дома с лифтом.

Планировка квартиры: прихожая, кухня, гостиная, две спальни, ванная комната, терраса

Квартира меблирована и оборудована всей необходимой бытовой техникой, со встроенными кондиционерами.

Будущие владельцы квартиры получат право пользоваться общей террасой на крыше, с которой открывается панорамный вид на море и город.

В шаговой доступности от квартиры расположены магазины, рестораны, автовокзал, почта и школа.

Квартира находится в 300 метрах от моря.

Услуги и удобства

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

159 319 $

Состояние

Меблированный

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Лифт

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 16000

До моря 300

До школы 250

До магазинов 150

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дженовичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дженовичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (159 319 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дженовичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).