Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Квартира

Квартира 96 м² в Будве, Черногория

328 435 $

3 421 $ /м²

4OTvl

Квартира 96м² в Черногории, Будва. Стоимостью 280000€ аренда фото- #1

Квартира 96м² в Черногории, Будва. Стоимостью 280000€ аренда фото- #2

Квартира 96м² в Черногории, Будва. Стоимостью 280000€ аренда фото- #3

Квартира 96м² в Черногории, Будва. Стоимостью 280000€ аренда фото- #4

Квартира 96м² в Черногории, Будва. Стоимостью 280000€ аренда фото- #5

Квартира 96м² в Черногории, Будва. Стоимостью 280000€ аренда фото- #6

Квартира 96м² в Черногории, Будва. Стоимостью 280000€ аренда фото- #7

Квартира 96м² в Черногории, Будва. Стоимостью 280000€ аренда фото- #8

Квартира 96м² в Черногории, Будва. Стоимостью 280000€ аренда фото- #9

Квартира 96м² в Черногории, Будва. Стоимостью 280000€ аренда фото- #10

Квартира 96м² в Черногории, Будва. Стоимостью 280000€ аренда фото- #11

Квартира 96м² в Черногории, Будва. Стоимостью 280000€ аренда фото- #12

Площадь

96 м²

Спальни

Санузлы

Будва, центр - современная двухкомнатная квартира с гаражом

Будва, центр - современная двухкомнатная квартира с гаражом

Продается современная двухкомнатная квартира 96м2 с гаражом в центре Будвы, в 300 метрах от моря.

В квартире очень функциональное расположение комнат, она состоит из просторной гостиной открытой планировки с кухней и столовой, ванной комнаты, туалета, двух спален и террасы.

Квартира полностью оборудована и с кондиционером. На заключительном этапе использовались высококачественные материалы, первоклассная керамика с подогревом полов в ванных комнатах, алюминиевые замки и дубовый паркет в гостиной и спальнях.

К квартире также прилагается гаражное место в частном подземном гараже с электронной дверью.
Благодаря своему расположению он находится в непосредственной близости от всех важных объектов городской инфраструктуры. Расстояние от моря 300 м, а от Старого города в Будве 1 км.

Цена 280 000 евро

Услуги и удобства

Кондиционер

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Система отопления

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

328 435 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Система отопления

Мебель

Вид на город

Вид на горы

Инфраструктура

Трансфер до пляжа

Мультимедиа

План

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (328 435 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).