Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Квартира

Квартира 77 м² в Будве, Черногория

157 221 $

2 041 $ /м²

4OTvc

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 137000€ аренда фото- #1

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 137000€ аренда фото- #2

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 137000€ аренда фото- #3

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 137000€ аренда фото- #4

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 137000€ аренда фото- #5

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 137000€ аренда фото- #6

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 137000€ аренда фото- #7

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 137000€ аренда фото- #8

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 137000€ аренда фото- #9

Площадь

77 м²

Спальни

Санузлы

Будва, Бабин До - двухкомнатная квартира с видом на море

Будва, Бабин До - двухкомнатная квартира с видом на море

Продается современная двухкомнатная квартира 77м2 с видом на море в Бабин Дол, Будва.

Квартира состоит из гостиной открытой планировки с кухней и столовой, двух спален, ванной комнаты и просторной террасы с открытым видом на море и остров Св. Николай.

Квартира очень просторная, уютная и светлая. Он полностью кондиционирован, оборудован современной и изготовленной на заказ мебелью.

Цена: 137 000 евро

Услуги и удобства

Мебель

Кондиционер

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Новостройка

Количество комнат

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

157 221 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Кондиционер

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Вид на море

Вид на горы

Вид на город

Инфраструктура

Трансфер до пляжа

Волейбольная площадка

Мультимедиа

План

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (157 221 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).