Площадь
60 м2
Спальни
2
Квартира в Будве. Город - Будва
описание
Будва. Продается уютная квартира с 2 спальнями, с красивым видом на горы, полностью укомплектованная мебелью и техникой.
Квартира расположена в тихом, комфортном районе Velji Vinogradi. Развитая инфраструктура, комфортная доступность к морю, не более 500 метров. Дом расположен недалеко от отеля «Славия».
В шаговой доступности имеется множество магазинов, ресторанов, пекары, школа, детский сад во дворе, имеются детские и спортивные площадки.
Квартира очень функциональная с удобной планировкой, ремонт выполнен из качественных материалов, на полу паркет, плитка. Квартира сухая, чистая, светлая, полностью готовая к проживанию, без дополнительных затрат и вложений.
Площадь 60 кв.м., плюс терраса, 3 этаж, последний, перед домом отсутствуют постройки, перекрывающие вид.
Структура квартиры: две спальни, кухня отделена, большая гостиная, терраса с видом на горы, санузел с ванной, удобный коридор.
Район тихий, спокойный, удобный как для проживания, так и для сдачи в аренду. Чистый подъезд, прекрасные соседи.
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Этаж
3
Тип объекта
Квартира
Цена
160 750 $
Характеристики
Вид на горы
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (160 750 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 445 906 $
1
Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 751 332 $
4
4
174
Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости