Главная Страны Купить Снять

Вилла 478 м² в Майами, США

98 078 $

205 $ /м²

4ObNR
Поделиться:

Площадь

478 м2

Спальни

6

Санузлы

6

Роскошная вилла с 6 спальнями в аренду в Майами-Бич, Флорида

Расположенная на эксклюзивном острове Сан-Марино, эта изысканная современная резиденция в балийском стиле предлагает отличительный сплав роскошной жизни и желанных удобств, включая очень востребованные виды на закат в центре города на юго-западе. В просторной хозяйской спальне имеется обширное открытое патио, обеспечивающее гармоничное единение с окружающей тропической атмосферой. Недавно в доме появилась новая открытая кухня, обширная обеденная зона на свежем воздухе и развлекательное пространство, идеально подходящее для приема гостей. Спроектированная с учетом искусства гостеприимства, эта резиденция включает в себя грандиозную гостиную, отличающуюся объемными пропорциями, плавно переходящую в четыре щедрых по размеру открытых развлекательных пространства. Расположенная на уникальном участке, имеющем форму круга, резиденция может похвастаться властным присутствием, имея более 100 линейных футов первоклассной набережной. Бесконечный бассейн с гидромассажной ванной располагает к отдыху, а подъемник для гидроциклов и частный док - к водным развлечениям. Привлекательность этой исключительной собственности усиливается ее неоспоримым визуальным воздействием, которое необходимо ощутить воочию, чтобы полностью понять и оценить ее необычайную привлекательность. Листинг Courtesy of Corcoran

Услуги и удобства

Бассейн
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

98 078 $

Характеристики

Бассейн
Сад

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (98 078 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 585 171 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 570 047 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...