Вилла 1958 м² в Дубае, ОАЭ

1 155 940 $

590 $ /м²

4OVB8

Вилла 1958м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 982400€ аренда фото- #1

Вилла 1958м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 982400€ аренда фото- #2

Вилла 1958м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 982400€ аренда фото- #3

Вилла 1958м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 982400€ аренда фото- #4

Вилла 1958м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 982400€ аренда фото- #5

Площадь

1958 м²

Спальни

6 спальных роскошных вилл в аренду в Дубаи

"Дубай Сотбис Интернешнл Рилти рада представить изысканную виллу с 6 спальнями в секторе Емирейтс Хиллз. Частно расположенная на тихой улице, эта палаццообразная вилла с 6 спальнями в Емирейтс Хиллз - это роскошная собственность VIP-класса с огромным участком. Вилла имеет открытую планировку с формальной и неформальной зонами для отдыха, что идеально подходит для приема гостей. Интерьер адаптирован для больших развлекательных мероприятий и бесшовной классической жизни. Кроме шести просторных спален с собственными ванными комнатами, вилла имеет большую кухню и зону для завтрака. В подвале есть зона для развлечений, кинозал, прислуга и гараж на 9 машин. Эта роскошная вилла также предлагает частные террасы с видом на бассейн и красиво оформленный сад, уникальный дизайнерский бассейн и дополнительный домик для бассейна, который можно использовать как тренажерный зал или зал для йоги. Эта вилла особенно подходит для тех, кто ценит приватность и пространство в своем доме, так как она расположена в секторе Емирейтс Хиллз. Это высокоэксклюзивное местоположение рядом с озером и недалеко от гольф-клуба и клубного дома Монтгомери с прекрасными местами для отдыха и ресторанами. В качестве части "Беверли Хиллз Дубая", эта вилла - отличный вариант для тех, кто ищет великолепный, современный дом в элитном месте с дополнительной престижностью нахождения в одном из самых эксклюзивных жилых сообществ мира. Чтобы узнать больше об этой эксклюзивной арендной возможности, свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать частный просмотр."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 155 940 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 155 940 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).