Вилла 1958 м² в Дубае, ОАЭ

1 137 998 $

581 $ /м²

4OVNy

Вилла 1958м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 970800€ аренда фото- #1

Вилла 1958м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 970800€ аренда фото- #2

Вилла 1958м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 970800€ аренда фото- #3

Вилла 1958м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 970800€ аренда фото- #4

Вилла 1958м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 970800€ аренда фото- #5

Площадь

1958 м²

Спальни

Санузлы

6-спальная роскошная вилла в аренду в Дубае, Объединенных Арабских Эмиратах.

Дубайская компания по недвижимости Sotheby's International Realty рада представить вам эту изысканную виллу с 6 спальнями в секторе E в Эмирейтс Хиллз. Расположенная в тихом и закрытом месте на куль-дегац, эта роскошная вилла с шестью спальнями в стиле VIP с огромной территорией - идеальный вариант для тех, кто ценит приватность и роскошь. Внутреннее пространство разделено на формальные и неформальные зоны для уютного приема гостей. Интерьер виллы создан для роскошного времяпрепровождения и комфортной жизни. В дополнение к шести просторным спальням с собственными ванными комнатами, в вилле есть большая кухня с зоной для завтраков. В подвале расположены развлекательная зона, кинотеатр, служебные комнаты и гараж на 9 машин. Эта роскошная вилла также имеет частные террасы с видом на бассейн и красиво озелененный сад, уникальный дизайн бассейна и дополнительный бассейновый домик, который можно использовать в качестве тренажерного зала или для йоги. Эта вилла идеально подходит для тех, кто ценит приватность и простор в своем доме, так как расположена в секторе E Эмирейтс Хиллз. Это очень востребованное место рядом с озером и недалеко от поля для гольфа Монтгомери с клубом и отличными местами для отдыха и обеда. В качестве части "Беверли Хиллз Дубая", эта вилла - отличный вариант для тех, кто ищет грандиозный современный дом в элитном месте с престижем проживания в одном из самых эксклюзивных жилых сообществ в мире. Чтобы посмотреть это эксклюзивное предложение аренды, свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы договориться о частном показе.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 137 998 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 137 998 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).