Вилла 510 м² в Дубае, ОАЭ

109 510 $

214 $ /м²

4OVCU

Вилла 510м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 93070€ аренда фото- #1

Вилла 510м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 93070€ аренда фото- #2

Вилла 510м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 93070€ аренда фото- #3

Вилла 510м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 93070€ аренда фото- #4

Вилла 510м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 93070€ аренда фото- #5

Площадь

510 м²

Спальни

Санузлы

4-х спальная роскошная вилла в аренду в Дубае

Раскройте истинную ценность недвижимости - раскрывая ее цены и доступность Наш революционный подход в индустрии недвижимости позволяет людям получить истинное представление о рыночных ценах, полученных напрямую из официальных правительственных записей. Вооруженные этим бесценным знанием, наши клиенты могут с уверенностью принимать защищенные и высокодоходные решения. Компания fam Properties с гордостью представляет эту четырехкомнатную виллу Legacy Nova в районе Jumeirah Park. Свободная и готовая к переезду! На первом этаже расположены гостиная-столовая, большая открытая кухня, гостевой санузел, комната для горничной и большой двойной гараж. На втором этаже расположены четыре спальни, две из них с собственными ванными комнатами, а две совместно используют две ванные комнаты. Все спальни имеют большие окна и встроенные шкафы. На верхнем этаже есть крыша с видом на горизонт города. Вилла частная, расположенная на заднем дворе в сообществе с медовыми лугами. Особенности недвижимости: + Площадь 4 892 кв. футов + 4 спальни на верхнем этаже + Единственная строка - Расположение на медовых лугах + Частный сад и вилла в целом + Тип Legacy Nova + Свободно сейчас Расположенный в самом сердце самого привлекательного жилого квартала Дубая, Jumeirah Park - это безопасное, семейно ориентированное жилое сообщество, раскинувшееся на 350 гектарах. В сообществе расположены стильные, роскошные семейные виллы с тремя, четырьмя и пятью спальнями, названные Legacy, Regional, Heritage и Nova, окруженные обширными, зелеными, экологически чистыми парками и зелеными пространствами, а также множеством интегрированных удобств. Дуба

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

109 510 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (109 510 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).