Вилла 638 м² в Дубае, ОАЭ

106 463 $

166 $ /м²

4OVCP

Вилла 638м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 90480€ аренда фото- #1

Вилла 638м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 90480€ аренда фото- #2

Вилла 638м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 90480€ аренда фото- #3

Вилла 638м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 90480€ аренда фото- #4

Вилла 638м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 90480€ аренда фото- #5

Вилла 638м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 90480€ аренда фото- #6

Вилла 638м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 90480€ аренда фото- #7

Вилла 638м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 90480€ аренда фото- #8

Вилла 638м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 90480€ аренда фото- #9

Вилла 638м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 90480€ аренда фото- #10

Вилла 638м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 90480€ аренда фото- #11

Площадь

638 м²

Спальни

Санузлы

5 спальный роскошный вилла в аренду в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты

"F m Properties стремится представить вам это двухэтажное, огороженное пятиспальное частное вилла в Аравийских Ранчес в Дубае. Объекты, подобные этому, предназначены только для решительных и успешных. Терраса и прекрасный вид на сад дополняют друг друга, привлекая ваше внимание. В доме также есть масса выдающихся особенностей, которые в совокупности делают его идеальным жильем на 10 из 10, в частности: * Шикарные отделки и отличное состояние * 5 спален * Роскошная закрытая кухня * Бесконечная площадь в 6,874 кв. футов * Участок земли площадью 3,489 кв. футов * Гостиная, столовая и комната для прислуги * Бассейн и детский бассейн * 2 частные парковочные места в гараже Эта невероятная сделка будет раскуплена моментально. Свяжитесь со мной, чтобы назначить просмотр, пока этот объект еще не заполучила весь рынок. ¶ Особенности объекта: * Встроенные шкафы * Кухонная техника * Комната для прислуги * Частный сад * Прачечная * Балкон * Огороженное сообщество * Гараж * Кондиционер * Общий бассейн ♣ Офис fam Properties зарегистрирован под № 1858 Агент, зарегистрированный в RERA под № 8976 Лицензия №: 6510544346"

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

106 463 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (106 463 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).