Вилла 510 м² в Дубае, ОАЭ

105 035 $

205 $ /м²

4OVgB

Вилла 510м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 89860€ аренда фото- #1

Вилла 510м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 89860€ аренда фото- #2

Вилла 510м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 89860€ аренда фото- #3

Вилла 510м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 89860€ аренда фото- #4

Вилла 510м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 89860€ аренда фото- #5

Вилла 510м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 89860€ аренда фото- #6

Вилла 510м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 89860€ аренда фото- #7

Вилла 510м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 89860€ аренда фото- #8

Вилла 510м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 89860€ аренда фото- #9

Вилла 510м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 89860€ аренда фото- #10

Вилла 510м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 89860€ аренда фото- #11

Площадь

510 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с 4 спальнями в аренду в Дубае

Откройте для себя истинную ценность недвижимости - цены и доступность реальных объектов. Наш революционный подход в сфере недвижимости позволяет людям получить подлинную информацию о рыночных ценах, полученную непосредственно из официальных государственных документов. Вооружившись этими бесценными знаниями, наши клиенты могут с уверенностью принимать безопасные и высокодоходные решения. fam Properties с гордостью представляет эту четырехспальную виллу Legacy Nova в парке Джумейра. Свободна и готова к заселению! На первом этаже расположены гостиная-столовая, большая открытая кухня, гостевой туалет, комната для прислуги и большой двойной гараж. На втором этаже расположены четыре спальни, две с ванными комнатами и две ванные комнаты, разделенные между двумя спальнями. Во всех спальнях большие окна и встроенные шкафы. На верхнем этаже находится терраса на крыше с видом на горизонт. Особняк находится в частном секторе и примыкает к луговой зоне. Характеристики недвижимости: + BUA 4,892 Sq Ft + 4 спальни наверху + 2 En-Suites + Однорядный - с видом на луга + Частный сад и вилла + Наследие Нова + Вакантно сейчас Расположенный в самом сердце самого желанного жилого района Дубая, Джумейра Парк - это безопасный, ориентированный на семью жилой район, раскинувшийся на 350 гектарах. В сообществе представлены стильные семейные виллы класса люкс с тремя, четырьмя и пятью спальнями под названиями Legacy, Regional, Heritage и Nova, окруженные обширными, зелеными, экологически чистыми парками и зелеными зонами, а также множеством комплексных удобств. Дубайская британская школа i

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

105 035 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (105 035 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).