Вилла 638 м² в Дубае, ОАЭ

104 252 $

163 $ /м²

4OVCS

Вилла 638м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 89190€ аренда фото- #1

Вилла 638м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 89190€ аренда фото- #2

Вилла 638м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 89190€ аренда фото- #3

Вилла 638м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 89190€ аренда фото- #4

Вилла 638м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 89190€ аренда фото- #5

Площадь

638 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла в аренду в Дубае, Объединенных Арабских Эмиратах.

F m Properties с радостью представляет Вам эту современную односемейную виллу, которая обязательно порадует Вас, Вашу семью и гостей. Это меблированное жилье предлагается в аренду по цене 345 000 AED в год, ежегодно оплачивается одним чеком. Дом готов к заселению. Он предлагает очаровательный вид на пригород, который разожжет Ваше воображение. И имеется невероятная терраса и сад для отдыха в конце тяжелого дня. Вилла имеет доступ к потрясающему бассейну, а также к клубу здоровья, детской площадке и парку для Ваших развлечений и здоровья. Она предлагает: * 5 огромных спален * 5 ванных комнат, включая 3 ванных комнаты * просторная закрытая кухня с газовой плитой и островом * гостиная * прихожая * столовая * семейная комната * комната для прислуги * компактные встроенные шкафы * частный гараж на 2 машины * земельный участок площадью 6,874 кв. футов * общая площадь - 3,488 кв. футов Реализуйте свою мечту с этим невероятным предложением, иначе Вы пожалеете о его упущении!!! Позвоните мне. ¶ Особенности недвижимости: * Встроенные шкафы * Кухонная техника * Комната для прислуги * Частный сад * Прачечная * Балкон * Огороженное сообщество * Гараж * Кондиционер * Общий бассейн ♣ Офис fam Properties зарегистрирован под номером 1858, РЕРА Брокер ID: 8976, лицензия № 6510544346

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

104 252 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (104 252 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).