Главная Страны Купить Снять

Вилла 288 м² в Кангу, Индонезия

440 000 $

1 527 $ /м²

4Oh7l
Поделиться:

Площадь

288 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Современная и совершенно новая 3-комнатная вилла в Тумбак-Баюхе

Расположенная в востребованном районе Tumbak Bayuh, эта новая вилла с 3 спальнями сочетает в себе современную архитектуру с функциональностью, что делает ее идеальной как для проживания, так и для инвестиций. Построенный на участке площадью 2 гектара с щедрым размером здания 288 кв.м., с современным дизайном, но вечным стилем. Каждая деталь была тщательно продумана - от поразительного фасада до жилых помещений с открытой планировкой, которые легко соединяются с бассейном. Чистые линии виллы, стекло от пола до потолка и изысканная отделка создают элегантную, но комфортную атмосферу. Каждая из трех спален полностью оборудована, обеспечивая конфиденциальность и удобство для жителей и гостей. Кроме того, в собственности есть гостевая ванная комната для посетителей. Интерьеры полностью обставлены высококачественной отделкой, включая приборы Modena, такие как печь и плита, что делает его готовым к немедленному вхождению или аренде. Имея 23 000 ватт электроэнергии, надежный источник глубокой воды и установленный CCTV и высокоскоростной интернет, вилла полностью оборудована для современной жизни. Широкие стеклянные раздвижные двери приглашают естественный свет в дом, в то время как частный бассейн и зона отдыха у бассейна предлагают безмятежное отступление.

Доступность - еще одна изюминка, с 5-метровым дорожным доступом, обеспечивающим плавный вход на виллу. Расположение предлагает баланс спокойствия и близости, всего в нескольких минутах от оживленных кафе, ресторанов и пляжей Канггу, сохраняя при этом мирное очарование Тумбак-Байух. Эта вилла - больше, чем просто резиденция - это возможность образа жизни на растущем рынке недвижимости Бали. Независимо от того, ищете ли вы частный дом или инвестиции в аренду с высокой доходностью, эта недвижимость обеспечивает как комфорт, так и долгосрочную стоимость.

Freehold price : IDR 7200,000,000


Услуги и удобства

Балкон или терасса
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

440 000 $

Площадь участка

200

Характеристики

Балкон или терасса
Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн
Wi-Fi

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (440 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...