Вилла 300 м² в Гримо, Франция

12 354 $

41 $ /м²

4ObJD

Вилла 300м² в Франции, Гримо. Стоимостью 10500€ аренда фото- #1

Вилла 300м² в Франции, Гримо. Стоимостью 10500€ аренда фото- #2

Вилла 300м² в Франции, Гримо. Стоимостью 10500€ аренда фото- #3

Вилла 300м² в Франции, Гримо. Стоимостью 10500€ аренда фото- #4

Вилла 300м² в Франции, Гримо. Стоимостью 10500€ аренда фото- #5

Площадь

300 м²

Спальни

Санузлы

7-комнатная роскошная вилла в аренду в Гримо, Франция

Расположенная в самом сердце престижного домена Beauvallon Bartole, недалеко от пляжей, эта вилла имеет захватывающий вид на море и залив Сен-Тропе. Вилла сочетает в себе очарование прованса и современность. Полностью отремонтированная и оформленная с большим вкусом, вилла площадью около 300 м2 предлагает привлекательные жилые помещения, выходящие на большую террасу, 6 спален (включая студию и полностью независимую комнату). В тихом и спокойном месте, в жилом и безопасном окружении, вилла располагает ландшафтным садом площадью 2600 м2 со средиземноморскими мотивами и бассейном-инфинити. Реверсивный кондиционер, сигнализация, камера наблюдения, гараж и навес для машины, ... Комфортабельная вилла, которая придется по вкусу любителям природы и спокойствия.

Услуги и удобства

Бассейн

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

12 354 $

Характеристики

Бассейн

Мебель

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гримо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гримо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (12 354 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гримо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).