Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 650 м² в Нью-Йорке, США

48 901 $

75 $ /м²

4ObLA
Поделиться:

Площадь

650 м2

Спальни

7

Санузлы

8

Роскошный таунхаус с 7 спальнями в аренду в Нью-Йорк, Соединенные Штаты Америки

Предлагается с мебелью или без: Свежеотремонтированный дом в нескольких кварталах от Центрального парка, построенный по проекту Стивена Харриса (Steven Harris Architects), имеет 7 спален, 8 ванных комнат, 2 офиса и 3 частных открытых пространства. В этом просторном доме с частным лифтом установлены самые современные системы отопления, вентиляции, кондиционирования, освещения и безопасности. Детальный ремонт включает в себя потолки с венецианской штукатуркой, светильники lutron, систему ESCC, кухню Boffi, электрический камин из известняка, лепные потолки в кухне, столовой и на первом этаже, парящие высокие потолки и окна из фриттованного стекла от пола до потолка. Каждый уровень заливает естественный солнечный свет. Открытая кухня и столовая идеально подходят для формальных и случайных развлечений в сочетании с просторной гостиной. На 6-м этаже также есть дополнительная кухня и прачечная. Частные открытые пространства, включая ландшафтный сад прямо у кухни с прямой линией газового гриля, и задний двор являются частными и спокойными. Частная крыша идеально подходит для приема гостей с невероятной мебелью на крыше и грилем.

Услуги и удобства

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

48 901 $

Характеристики

Сад

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (48 901 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 424 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 647 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...