Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 405 м² в Риме, Италия

24 709 $

61 $ /м²

4OV9p
Поделиться:

Площадь

405 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Четырехкомнатная роскошная квартира-пентхаус в аренду на площади Санта Кьяра, Рим, Лацио.

В одном из самых желанных и известных мест в мире - Пантеоне, мы предлагаем в аренду привлекательное и элегантное жилье на верхних этажах исторического здания с лифтом. Квартира на последнем этаже и мансардных этажах отличается просторными и удобно расположенными внутренними пространствами, общей площадью 405 квадратных метров, и включает в себя террасу площадью 68 квадратных метров с видом на крыши и купол Пантеона, а также дополнительную квартиру обслуживающего персонала площадью 80 квадратных метров и гараж площадью 40 квадратных метров. Месторасположение и стиль жизни. В самом сердце Рима, где древняя история играет важную роль в повседневной жизни, на равном расстоянии от площади Навона - вершины римского барокко от мастеров Бернини и Борромини, и притягательной красоты Пантеона, в тихой улице, легко доступной даже для автомобиля, расположена эта резиденция, искусно сочетающая в себе обаяние места с современным комфортом. Район Сант-Эустакио можно назвать не только центром культурной жизни Рима, но и центром политической и интеллектуальной жизни, где каждый может найти свое место. Описание. На пятом этаже площадью 211 квадратных метров + 60 квадратных метров террасы находятся просторный холл, гостиная с камином, гостинная с панорамным окном, выходящим на прекрасную террасу площадью 60 квадратных метров с видом на купол Пантеона, оборудованная кухня, главная спальня, ванная комната с хаммамом. На шестом этаже общей площадью 194 квадратных метров + 8 квадратных метров террасы, большая гостиная или телевизионная комната, три спальни с собственными ванными комнатами, в каждой из них есть встроенные шкафы. Также в аренду доступна квартира для обслуживающего персонала площадью 80 квадратных метров и гараж площадью 40 квадратных метров. Состояние и отделка. Резиденция была полностью отремонтирована и отделана эксклюзивными и ценными материалами, система вентиляции последнего поколения позволяет поддерживать постоянную температуру в течение всего года, прекрасный вид на купол Пантеона и приватность делают это жилье уникально на рынке исторического центра столицы. Возможности использования. Это жилье идеально подходит для семьи, любящей просторные интерьеры, современный комфорт, сочетание обаяния и удобного расположения, удовлетворяющего любой вкус и потребности. Жилье сдастся с мебелью.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

24 709 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (24 709 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 400 212 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...