Квартира 210 м² в Бангкоке, Таиланд

3 456 $

16 $ /м²

4ObVV

Квартира 210м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 3080€ аренда фото- #1

Квартира 210м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 3080€ аренда фото- #2

Квартира 210м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 3080€ аренда фото- #3

Квартира 210м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 3080€ аренда фото- #4

Квартира 210м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 3080€ аренда фото- #5

Площадь

210 м²

Спальни

Санузлы

Аренда роскошной квартиры с 3 спальнями в Бангкоке

Сдается в аренду 3-спальный малоэтажный кондоминиум на Пхра Кханонг, Сукхумвит. Эта квартира находится в 6 минутах ходьбы от станции Phra Khanong BTS. Отсюда легко добраться до торговых универмагов, международных школ, больниц и ресторанов. В квартире 3 спальни, 4 ванные комнаты, гостиная, столовая, кухня, просторный балкон, полезная площадь 210 кв.м. Квартира полностью меблирована и оснащена электроприборами, стиральной машиной, сушилкой, микроволновой печью, духовкой и т.д. Из окон открывается вид на бассейн. В здании есть бассейн, сауна, фитнес-центр, парковка, круглосуточная охрана и круглосуточный автобус до BTS.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 456 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бангкоке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бангкоке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 456 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бангкоке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).