Квартира 245 м² в Бангкоке, Таиланд

2 446 $

9 $ /м²

4ObPC

Квартира 245м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 2180€ аренда фото- #1

Квартира 245м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 2180€ аренда фото- #2

Квартира 245м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 2180€ аренда фото- #3

Квартира 245м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 2180€ аренда фото- #4

Квартира 245м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 2180€ аренда фото- #5

Площадь

245 м²

Спальни

Санузлы

Аренда роскошной квартиры с 3 спальнями в Бангкоке

Сдается в аренду квартира в Бангкоке, район Тхонглор. Эта квартира находится очень близко к станции BTS Thonglor и имеет легкий доступ к торговым универмагам, международным школам, больницам и ресторанам. В квартире 3 спальни, 3 ванные комнаты, гостиная и столовая открытого плана, полностью оборудованная западная кухня, небольшая 4-я спальня для детей, офисная зона и помещение для прислуги. Квартира полностью меблирована и полностью оборудована. В здании есть большой бассейн, корт для сквоша, детская игровая площадка, фитнес, парковка и круглосуточная охрана.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 446 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бангкоке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бангкоке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 446 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бангкоке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).