Квартира 238 м² в Паттайе, Таиланд

4 611 $

19 $ /м²

4OV7Y

Квартира 238м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 3416£ аренда фото- #1

Квартира 238м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 3416£ аренда фото- #2

Квартира 238м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 3416£ аренда фото- #3

Квартира 238м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 3416£ аренда фото- #4

Квартира 238м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 3416£ аренда фото- #5

Площадь

238 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира с панорамным видом на пляж Уонг-Амат в Паттайе / R-0222Y

"Роскошный квартира в первой линии от пляжа, рядом с пляжем Вонг Амарта в Паттайе, с красивым видом на море, расположенная на одном из наиболее желанных мест в центре города непосредственно на пляже. Площадь составляет более 238 квадратных метров. Имеет 3 спальни и 3 ванные комнаты. Частный пляж с прекрасным панорамным видом, лаундж, общая кухня с возможностью приготовления на свежем воздухе (Sky Cuisine), пляжные удобства с бассейном на пляже, большой онсен, батинг и сауна, фитнес, йога, спа. Рядом с многими важными достопримечательностями - торговый центр Terminal 21, Святилище Истины, Торговый центр Central Marina, Торговый центр Central Festival, свежие рынки, где продают свежие морепродукты. Ссылка: RR-0222Y."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

4 611 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 611 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).